재테크는 부동산? 신속통합기획 재개발 면목동

주변에서 '신통개발'이라고들 말해서 정부의 부동산 계획을 비아냥거리는 말인 줄 알고 찾아보았더니, 신속통합기획의 준말이었다. 서울 재개발이라고 해서 어디인가 보니 의외로 면목동이 포함되어 있었다. 

 

1447세대의 역세권 대단지로 변모하는 서울시 첫 신속통합 기획 확정 구역...급매에 관심을 가져되 될런지...?

 

예전 면목동은 그 지역을 떠올릴 수 있는 소위 대장 아파트가 없는 조용하고 한적한 주택가에 지나지 않았다. 

이렇기에 경기도 구리보다 투자 대상으로 여겨지지도 않았는데, 이제는 면목동이 소속된 중랑구에서 이루어지는 정비 사업만 32곳에 이르고, 이중 반절가까이 되는 17곳이 면목동에 있다. 

 

GTX 상봉역, 상봉재정비촉진지구, 종합의료 복합단지, 화양 변전호 부지 특별계획구역 등 상전 벽해의 변화가 준비되어 있는 듯 하다. 그 동안 존재감이 없는 저층 주거 단지가 즐비하던 면목동이 저 모든 변화를 거치고 나면 어떻게 변화될지...

서울시 25개 구 중에서 가장 개발 면적이 넓게 분포 되어 있다. 

 

재개발의 대장군하면 떠오르는 구역들이 몇 있다. 

- 한남뉴타운

- 성수전략정비구역

- 흑석뉴타운

- 노량진뉴타운

- 북아현뉴타운

 

좋은 입지 내에 있는 좋은 구역을 싸게 사서 이익 구간을 최대화 하는 게 부동산 재개발 투자의 목적일진데, 

적은 돈으로 들어갈 수 있는 면목동에서 기회를 찾아봐야 하나 싶다. 이번 주에 임장을 그럼...또....